Как крымчанам взять ипотеку с поддержкой государства?

Как получить кредит на недвижимость грамотно, используя меры поддержки государства? На что могут рассчитывать жители полуострова?

Федеральными ипотечными программами считаются: семейная ипотека, IT-ипотека, cельская ипотека. Есть также Дальневосточная или Арктическая, но крымчан она не касается, — пишут Вести Крым.

Сельская ипотека – эта программа работает в Крыму с 2020 года. Для каждого региона утверждается список населённых пунктов и назначаются банки, в которые можно подать заявки и приобрести жильё в сельской местности на льготных условиях.

В Крыму это 17 районов, включая сёла на побережье Чёрного моря – в районе Алушты, Ялты, Судака и Феодосии. Фиксированная ставка по такой мере поддержки составляет 3%. Минимальная сумма такого кредита – 600 тысяч рублей. Максимальная – до 6 миллионов рублей.

На какие цели можно взять сельскую ипотеку? Это покупка на вторичном рынке готового жилого дома с земельным участком. При этом, возраст дома не должен превышать 5 лет для физических лиц и не старше 3 лет для юридических. На покупку на первичном рынке жилого дома по договору долевого участия или договору уступки права требования. Также ипотеку можно взять на строительство жилого дома по договору подряда с юридическим лицом – такая стройка должна длиться не более 2 лет с момента выдачи кредита. Кроме того, можно осуществить в ипотеку покупку квартиры в многоэтажном доме не выше 5 этажей в населённых пунктах и на самостоятельное строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.

IT-ипотека. Её также продлили до 2030 года на новых условиях. Изменились требования к уровню зарплат айтишников и максимальный размер ставки. Ключевая цель обновлённой программы – развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах. Максимальная ставка по ней – 6% годовых, сумма – от 9 до 18 миллионов рублей в зависимости от региона проживания. Правда воспользоваться программой могут только сотрудники аккредитованных IT-компаний возрастом от 18 до 50 лет, и с зарплатой от 70 до 150 тысяч рублей. Чтобы оформить такую ипотеку, необходимо проработать в IT-компании не менее 3 месяцев.

Ну и самый популярный вид кредитования для покупки жилья – это семейная ипотека.

Такую ипотеку можно взять на покупку жилья в новостройке или приобретение жилого дома с участком на срок от 3 до 30 лет. О том, какие документы необходимо предоставить, вы сможете узнать на сайте выбранного банка или обратившись в его отделение лично. К слову, на сайте крымских банков есть и онлайн-калькулятор, в котором легко можно рассчитать предварительную сумму ежемесячных платежей по ипотеке.

The post Как крымчанам взять ипотеку с поддержкой государства? first appeared on Крымское информационное агентство.